+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Нужны ли документы чтобы сделть проем в стене в квартире

Нужны ли документы чтобы сделть проем в стене в квартире

Покупка квартиры в новостройке без внутренних стен. Самостоятельное согласование перепланировки: проще, чем кажется. Если же дверные проемы находятся в несущей стене, то для согласования такой перепланировки потребуется разработка проекта перепланировки и техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и или перепланировке помещения. Следует отметить, что за проведение самовольной перепланировки предусмотрена ответственность в виде штрафа, а также обязанность привести жилое помещение в прежнее состояние. Перед продажей квартиры рекомендуем согласовать в установленном порядке произведенную перепланировку, поскольку наличие неузаконенной перепланировки может негативно сказаться на покупательском спросе на такую квартиру. Существует технический план план БТИ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проем в несущей стене в 2021 г. Все нюансы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какие перепланировки квартиры не требуют согласования

Сейчас это собственность отца. Например, если нужно срочно продать квартиру. Мне нужна была идея. Дизайнеры делают это бесплатно. Так продолжалось два месяца. Вот что мне предстояло сделать дальше:.

Помимо самих демонтажных работ, чтобы узаконить перепланировку, мне требовались такие документы:. Строительный мусор после перепланировки нельзя вынести просто так.

Банку на самом деле без разницы есть или нет и узаконена ли она, он сморит на отчет от оценщиков, если там нет "критичных" перепланировок: мокрая зона над жилой, снесена несущая стена и т.

Нет двери на кухню, убран встроенный шкаф, перенесена дверь - это все незначительные перепланировки. Когда покупал свою квартиру и в договоре был пункт что "обязуюсь узаконить имеющуюся перепланировку, если она еще не узаконена" спросил у представителя банка - как вы это будете проверять? При рефинансировании тоже проблем не возникло, хотя в отчете оценщиков было написано что имеется незначительная перепланировка.

Ну главное что б панелька выдержала, хотя в целом они крепкие, кто бы что ни говорил. По поводу банков - сейчас практика такова, что оценщики фоткают так что не видно перепланировки, иногда вообще квартиру соседей и часто банк просто не в курсе перепланировки. Вы молодец, что узаконили перепланировку, хотя и долго и дорого и вообще бюрократия.

Странная позиция района, если все по технологии, законно и и задокументированно им то какое дело до чужой собственности, устроили тут совок. Тоже хочу узаконить перепланировку. Уже сделал проект. Где вы брали поэтажные планы помещений на этажах выше и ниже вашего? Делишься с людьми полезными советами и интересным опытом, а в ответ одно мдаойкакдорогодазачем Никого не слушайте, квартира стала шикарная, светлая и очень уютная! Ламинат немножко неправильно положили.

Не надо его единым полотном по всей квартире пускать. Высока вероятность образования щелей в дверном проёме и в коридоре. Ярослав, по инсайдерской информации ламинат клали полные у.. Честно вопрос от архитектора,а зачем вам был нужен такой гемморой? В вашем доме С наличием электроплиты это упрощает задачу вариативности. И на минуточку допускается дверной проем между кухней и комнатой с газовой плитой.

Объединять их нельзя это факт,а дверной проем делать можно. С позиции нормы СП,она становится кухней нишей. Но к двери есть определенные требования.

Вы забыли упомянуть что до подачи проекта в Спб необходимо завизировать и дать проект на согласование Мчс пожарники,Гужа он же Жилкомитет района,и там по вариативности района,где то даже требуют обследование вентканалов,ну и Кгиоп если ОКН.

По На приемку надо звать всех представителей у кого визировали проект. И да обязательно акт о скрытых работах! А так от себя.

Вот для жизни,нафига так заморачиватся и ради чего? Была бы кухня 5 кв. Evgeniy, честный ответ от инженера путей сообщения по специальности мосты и транспортные тоннели, я тоже думал что не нужен, но квартира по ощущениям стала раза в 2 больше, в ней теперь можно дышать. А так придумайте варианты я могу посмотреть, но не уверен что они будут настолько увеличивать пространство.

К тому же все стены в У меня все намного сложее. Проживала в служебном помещении без статуса жилого, и платила как за жилое.

Потом судилась с администрацией города, согласовывала проект и все разрешающие документы для перевода в жилое, перевела в жилое, приватизировала, решила сделать пристрой 1 этаж, дом 9-ти этажный , снова все согласовала, была даже у архитектора города, и А людям, которые делают комнаты без окон, могу посоветовать называть в проектах, как холл. У меня прокатило. Теперь мне надо еще две квартиры согласовывать Одна по упрощенной схеме, там всего лишь прорубили дверь на балкон еще из одной комнаты, для ипотеки банка это не было проблемой, а со второй приедется помучиться.

Быстрее и дешевле нанять организацию которая под ключ согласует перепланировку. Я не поняла, зачем надо было делать дверь из комнаты в кухню? Вывести ее в коридор никак? Алена, я в восторге от вашей настойчивости, целеустремленности и терпения! Я архитектор, и работала на разных фронтах: и как проектировщик, и как представитель администрации. Всю эту кухню знаю на практике. И сочувствую заказчикам. Вы молодец. Ситуационный план участка. Акты освидетельствования скрытых работ.

Экспертная оценка проекта перепланировки. Изготовление нового технического плана. Раньше здесь был такой дверной проем Теперь его больше нет. Ответить 7. Ярослав Акимов Ответить 1. Nikita Medvedev Екатерина Киселева Не думала, что это настолько сложно и дорого. Бюрократия реальная Ответить 4. Степан Крот Странная позиция района, если все по технологии, законно и и задокументированно им то какое дело до чужой собственности, устроили тут совок Ответить 3.

Михаил Вожаркин Ответить 2. Алена Конах Михаил, планы этажей можно заказать в ПИБ вашего района Ответить 0. Юлия Долинская Дмитрий Анатольевич Ответить 3. Evgeniy Obraztsov Ирина Наумова Теперь мне надо еще две квартиры согласовывать Одна по упрощенной схеме, там всего лишь прорубили дверь на балкон еще из одной комнаты, для ипотеки банка это не было проблемой, а со второй приедется помучиться Ответить 1. Ильгам Ахунов Быстрее и дешевле нанять организацию которая под ключ согласует перепланировку Ответить 0.

Ответить 0. Дмитрий Смирнов Спасибо Аленушка за подробный отчет! Татьяна Степаненко Сообщество Т—Ж. Когда коллекторы могут оспорить продажу квартиры? Продаж нет, ККТ стоит без дела. Лучшее за неделю. Как достичь стабильного пассивного дохода? Как выбрать хороший китайский чай. Вот что еще мы писали по этой теме. Как самому сделать дизайн-проект квартиры. Как составить смету. Что выгоднее: вызвать мастера или чинить самому. Сколько стоит самому сделать кухню.

Как оформить документы БТИ. Вакансии Т—Ж. HR-редактор соцсетей Тинькофф Директор по фану в SMM Тинькофф

Я самостоятельно согласовала перепланировку в Петербурге

Примерно в половине случаев обращения к нам за согласованием перепланировок, в планируемых мероприятиях наши клиенты указывают необходимость устройства проема в несущей стене. В данной статье мы разберем основные вопросы, связанные с производством работ по резке и усилению проемов в несущих стенах. Постановлением Правительства г. Согласованием перепланировок с устройством проемов в несущих стенах, на основании ПП и й статьи Жилищного кодекса Российской Федерации занимается Государственная жилищная инспекция г.

На сегодняшний день огромное количество вариантов для планировки квартир. По этому, когда у хозяина недвижимости есть желания переделать планировку, главной преградой может оказаться соблюдение нормам СНиП укр. Например, перед тем как сделать проем в стене , изначально необходимо разобраться, несущая эта стена или нет.

Проем в несущей стене- это такой вид перепланировки, на который обязательно должно быть предварительно получено согласно п. В Москве такое разрешение выдает Жилищная инспекция, в небольших городах- Администрация города или области. В данной статье мы подробно рассмотрим возможность и допустимость таких работ, как: устройство проёма в несущей стене, расширение дверного проема в несущей стене, перенос проемов в несущих стенах и т. Расскажем в каких случаях такие работы можно согласовать и выполнить, а в каких это сделать не удастся. Если Вы хотите согласовать проем в несущей стене или узнать о допустимости и возможности его выполнения, то пришлите на нашу почту mail resog.

Как нельзя делать проемы в несущих стенах

Сейчас это собственность отца. Например, если нужно срочно продать квартиру. Мне нужна была идея. Дизайнеры делают это бесплатно. Так продолжалось два месяца. Вот что мне предстояло сделать дальше:. Помимо самих демонтажных работ, чтобы узаконить перепланировку, мне требовались такие документы:. Строительный мусор после перепланировки нельзя вынести просто так. Банку на самом деле без разницы есть или нет и узаконена ли она, он сморит на отчет от оценщиков, если там нет "критичных" перепланировок: мокрая зона над жилой, снесена несущая стена и т.

Перенос дверного проема – это перепланировка?

Сразу отметим, что устройство проема в капитальной стене дело более чем ответственное, так как затрагиваются конструкции здания, которые являются несущими. Делать этого ни в коем случае нельзя, не проконсультировавшись со специалистами и не получив разрешения от Мосжилинспекции и одобрения у авторов дома! При подобной перепланировке несущих стен важно сначала пройти процесс согласования, и лишь после ее одобрения, приступать к соответствующим действиям, четко следуя методике, прописанной в проекте. Существуют 3 типа жилых многоэтажных домов, в которых можно рассматривать возможность устройства проема в несущей стене:.

Разрешение Мосжилинспекции на перепланировку — обязательный документ, если задуман серьезный ремонт, из-за которого меняется план квартиры.

При проведении перепланировки новый дверной проем в несущей стене может понадобиться, если происходит:. Однако устройство нового дверного проема не только позволяет стать квартире более удобной для проживания, а нежилому помещению — более функциональным, но и предполагает несение ответственности за выполнение такой перепланировки. Здесь важно помнить, что нельзя делать проем в несущих стенах, предварительно не согласовав такую перепланировку. Несанкционированное затрагивание капитальных конструкций может привести к аварии, несчастному случаю, штрафным санкциям и предписанию от государственных органов о необходимости вернуть квартире первоначальный вид, причем за свой счет.

Проем в несущей стене

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры - что можно, а что нельзя

.

Узаконить (согласовать) проем в стене

.

Однако проект перепланировки и дизайн-проект квартиры – это два совершенно разных документа. Дизайн-проект позволяет понять, что из себя будет.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Зоя

    Комната где находится котёл должна закрываться от остального помещения обязательно

  2. Майя

    Всё чётко, ясно, профессионально.

  3. Мокей

    Боюсь , что нас скоро смогут выписать без нашего ведома , через наш же гаджет , в это верится больше ))

© 2018-2022 justiciar.ru